クマちゃんの部屋 土地家屋調査士試験 受験の感想
過去ログ36
2014/8/25 2:22
▼管理人（クマ）鹿児島の寸々さんへ
何ともいいにくい結果ですね。
択一は悪くはないし，記述式も致命的なミスとは言いがたい。
うーん。待つしかないですかね。
「我が思いにくらびれば煙は薄し桜島山かな」
2014/8/25 2:22
▼管理人（クマ）みーさんへ
第21問では，合筆後の土地について，「合筆による所有権の登記」が必要かと思います。乙区には，地役権の存する範囲が「全部」からその一部となりますので，そのあたりの登記がなされると思います。
第22問は，規約敷地と共用部分である旨の登記がある建物の所有権を移転したということですから，①敷地権を抹消する区分建物の表題部の変更の登記，②規約廃止による建物の表題登記と所有者の胃依頼による③倉庫を事務所の附属建物とする「建物の合併登記」及び種類の変更があったので＋「種類変更の登記」かと思います。
2014/8/25 2:13
▼寸々鹿児島
お初に投稿します。よろしくお願いします。去年は、択一のマークミズという痛恨の一撃で不合格でした。
さて、今年はというと択一１５問（皆さん簡単だったと思うのでおそらく足切りぎりぎりかと）。
土地は、
短問式が残り１分だったので何か書いたけど、おそらく×。
座標値はＯＫでしたが、合筆後の面積が１㎡違った（おそらく合筆する土地まで求積させるというものだったか？）。
測量図がプロットミスで訂正したので、見苦しい図面になった。
予想１８点というところです。
建物は確かに難問でしたが、２問目の建物表題登記（共用部分廃止）の登記原因が正確に書けなかった。
１問目の区分建物表題部変更登記・３問目の建物表題部変更・合併登記は大丈夫でした。
申請書に神経使いすぎて少し気を抜いてしまったのか、建物図面で隣のマンションの土地を書いてしまい、慌てて訂正。余白があったからよかったが、これも見苦しい図面になりました。これにより短問式記述問題は空白。よって予想１９点。
まあ、自己採点なのでだいぶ甘目です。あとは、朗報を待つほかありません。
2014/8/25 1:43
▼みーさん三重
本試験・・・難しかったです。
土地・・・申請人欄で凡ミス（涙）座標値はあってるとは思うのですが、甲区・乙区に記載される事項が何を書いていいのかピンと来ず適当に記入。地籍測量図はできてるかな。
建物・・一つ目の登記が意味を読み取れず撃沈。二つ目はおそらく表題登記ですよね。メインとなる登記は分割にしましたが、登記原因欄の書き方がなんとなく微妙な感じ。塀川に対する説明もイマイチ・・・。
択一は17問取れたので、書式の足切りをクリアすればチャンスありかなと思います。
2014/8/24 23:34
▼タダシ３１茨城
沖縄の測量試験は信用出来ない
地理院も同じくくり
一ヶ月以上隠
蔽を通したやつら
試験って好き嫌いだろ？藁
2014/6/16 21:21
▼管理人（クマ）初学者さんへ
そうでしたか。
情報開示請求，それから法務省の案内も出るようになったのでしょうか。
初学者さんも，登録して調査士となれば，そちら側の人になります。
いずれ活躍されると，試験委員にとお声がかかるかもしれません。
いずれにしても，調査士として活躍されることを願います。
2013/11/13 0:31
▼初学者埼玉
管理人様
ありがとうございます。
一昨年に情報開示請求しますが意見をくださいとメールさせていただいたのも私です。
覚えておられないかもしれませんがあれから２年。
質問をはじめクマ先生には本当にいろいろお世話になりました。
これからもがんばります。
本当にありがとうございました！！
2013/11/12 22:25
▼管理人初学者ことｋさん，何でもいいや。お帰り。
誠に，おめでとうございます。
念願がかないましたね。
これから益々発展してください。
2013/11/12 21:46
▼初学者埼玉
合格しました～～～～～
今までKとか名乗ってたのと初学者は同一人物です。（違うのもありKは複数いると思われます）
申し訳ない！！
とにかくうれしい！！
2013/11/12 18:02
▼管理人関西さんへ
おめでとうございます。
得点からいえば，当然の結果とはいえ，
一安心ですね。
口述試験も気になるところですが，
何か書き込んでください。
勉強方法とか，難儀したこととか。
お願いします。
2013/11/12 17:27
▼関西管理人さま
なんとか受かりました。ありがとうございました。
2013/11/12 17:01
▼よっちゃん神奈川
管理人さま
ありがとうございました
2013/11/7 15:53
▼管理人（クマ）よっちゃん さま
そうですね。
①②は軽微なミスで，見逃してもよいような。
試験管よっては，多少減点するすると思います。
③は問題ないと思います。
あと１週間もすれば，通知があると思いますので，今の時期は自己採点はやめましょう。
2013/11/7 11:55
▼よっちゃん神奈川
管理人さまはじめまして
このような掲示板があることを今日初めて知り、投稿させていただきました。
さっそくですが、下記についてお願いします
①建物申請書の登記原因で「平成25年8月18日種類変更、増築」のところを「平成25年8月18日増築、種類変更」と逆に記載
②建物図面の申請人欄、持分2分の1甲野春男、持分2分の1甲野冬子と記載
③建物図面の隣接地番、51(道路)のところを道路(51)と逆に記載
やはり減点でしょうか？
2013/11/6 15:57
▼たーざんありがとうございました。
35点ぐらい取れていたらうれしいです。
2013/10/5 4:19